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요즘 뜨고 있는 재테크 방법 중에 하나가 공간 대여가 아닐까 생각합니다. 대표적으로 셰어하우스, 파티룸, 에어비앤비 등을 대여해주는 공간 대여는 높은 수익과 낮은 리스크가 가장 큰 장점입니다. 

 

아직은 공간대여라는 개념이 어색한 분들을 위해서 좀 더 자세하게 살펴보겠습니다.

 

공간대여업에 대한 설명

 

공간 대여란

본인이 소유한 공간을 타인에게 빌려주는 형태로 운영됩니다. 건물주만 할 수 있는 거라고 오해할 수 있는데 전혀 그렇지 않습니다.

 

현재 공간 대여업을 운영중인 분들을 살펴보면 대부분 월세로 공간을 빌려서 사업을 진행하고 있습니다. 그 이유는 투자비 측면에서 볼때 월세가 자가보다 유리하기 때문입니다.

 

셰어하우스 정의

 

공간대여업 장점

1. 무인 시스템

직장인들이 투잡으로 공간 대여를 주목하는 이유는 무인으로 운영되며, 거의 자동화가 가능하기 때문입니다. 일단 초기에 세팅을 해놓으면 청소 및 유지보수만 해주면 돼서 시간을 많이 뺏기지 않습니다.

 

예약 및 손님 관리는 모두 스마트폰으로 할 수 있고, 청소도 본인이 직접 가지 않아서 청소인력을 구해서 운영할 수 있습니다.

 

그렇기 때문에 주인이 직접 점포에 가지 않더라도 수월하게 수익을 기대할 수 있게 됩니다.

 

 

2. 낮은 위험성

위에서도 강조했듯이 공간 대여업의 큰 특징은 높은 수익과 낮은 위험성입니다. 초기 비용을 빼면 매월 월세와 공과금 정도만 지출하게 됩니다.

 

그 밖에는 크게 발생하는 비용이 없기 때문에 다른 업종에 비해 초기 투자금 회수 시점이 빠른 편입니다.

 

공간대여업의 장점 및 단점 소개

 

공간 대여업 종류

1. 셰어하우스

셰어하우스란 한집에서 여러 명의 사람이 세를 나눠 부담하면서 함께 사는 것을 말합니다. 점점 증가하는 1인 가구와 부담스러운 집값으로 인해 젊은 층에서 인기 있는 주거 형태입니다.

 

혼자 사는 것이 두렵고 외로운 사람들이나 적은 비용으로 넓고 좋은 집에서 살 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다. 특히 혼자 사는 여성들에게 인기가 있습니다.

 

셰어하우스 특징 및 초기비용

 

2. 에어비앤비

에어비앤비란 지역의 문화를 느낄 수 있는 숙박 시설이라고 할 수 있습니다. 일반 가정집으로 꾸며진 모습에 현지인이 된 듯한 기분을 느낄 수 있는 부분이 장점입니다.

 

호텔이나 펜션에 비해 가격 경쟁력도 있으며, 여행 간 곳의 분위기를 직접 체험하고 싶어 하는 사람들이 에어비앤비를 많이 이용한다고 합니다.

 

파티룸을 추천하는 이유

 

3. 파티룸

아직은 파티룸을 생소하게 느끼시는 분들이 많습니다. 파티룸이란 일정한 금액을 지불하고 공간을 대여해서 이용할 수 있는 공간 대여업입니다.

 

파티룸이라고 파티만 하는 것이 아니라 동호회, 동창회, 데이트, 브라이덜 샤워, 생일 파티 등 다양하게 사람들과 모임을 가질 수 있습니다.

 

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음식점이나 카페의 경우 개방된 공간으로 인해 다른 사람에게 피해를 줄 수도 있는데 파티룸은 개별 공간 사용으로 프라이버시가 보장된다는 점이 큰 장점입니다.

 

파티룸은 초기 투자금이 가장 작지만 대신에 투잡으로는 운영하기 힘들다는 단점이 있습니다. 24시간 운영하기 때문에 언제 문의 전화가 올지 모르기 때문입니다.

 

지금까지 공간 대여업에 대해서 알아봤는데 도움이 되셨나요? 사업을 하고 싶은데 무엇을 해야 할지 모르겠다면 공간 대여가 여러분에게 좋은 정보가 될 것이라고 생각합니다.

 

 

 

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